Leírás
Zalaegerszeg egyik legkedveltebb hegyi részén, Jánkahegyen, a Keresztes utcában kínálunk eladásra egy összesen 2015 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott telket, panorámás kilátással és kiváló adottságokkal.
Az ingatlan különlegessége, hogy nem egy eldugott, nehezen megközelíthető hegyi területről van szó: az utcában már lakóingatlanok találhatók, a közművek pedig közvetlenül a telek előtt elérhetők.
A telek előtt megtalálható:
víz
villany
csatorna
gáz
Ez jelentősen megkönnyítheti és gyorsíthatja a közművesítés folyamatát azok számára, akik Zalaegerszegen, mégis természetközeli, panorámás környezetben szeretnének építkezni.
A terület az MK-2 övezeti besorolásba tartozik.
A rendelkezésre álló szabályozási adatok alapján művelés alól kivett terület esetén a beépíthetőség 10%, oldalhatáron álló beépítési móddal.
Az előírt utcai telekszélességnek a telek megfelel, a szabályozás szerint a szükséges szélesség 16 méter.
A két telek együttes területe 2015 m², így a mérete és elhelyezkedése alapján kifejezetten jó lehetőség azoknak, akik nem egy zsúfolt városi telket keresnek, hanem nagyobb területet, zöld környezetet és szép kilátást.
Fontos tudni, hogy az építkezés megkezdése előtt a két helyrajzi szám összevonása szükséges lehet, ezt követően indítható el a konkrét tervezési és engedélyezési folyamat.
A terület jelenleg részben művelés alatt áll, szőlő is található rajta, a telek pedig szépen lefut a völgy irányába.
Elhelyezkedés: Zalaegerszeg, Jánkahegy, Keresztes utca
Telekterület: összesen 2015 m²
Helyrajzi szám: jelenleg 2 külön helyrajzi számon
Övezeti besorolás: MK-2
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Beépíthetőség művelés alól kivett terület: 10%
Utcai szélesség: 16 m
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz a telek előtt
Kilátás: panorámás
Környezet: lakott utca, természetközeli hegyi rész
Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik Zalaegerszegen keresnek megfizethető árú, panorámás, közművekhez közeli építési lehetőséget, ahol a város közelsége és a hegyi nyugalom egyszerre van jelen.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Az ingatlanban otthon
Myhome
