Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Szabadhegy eladó újépítésű 4 szobás lakás

Szabadhegyen eladó 3 lakásos társasház első emeleti lakása.
A lakás alapterülete: 84 m2, +4,41 m2 erkély
Egy saját udvari parkolót is szükséges megvásárolni, melynek ára + 1,85 MFt+Áfa.
A társasház 746 m2-es telekre épült. Földszinten helyezkedik el egy nagyobb lakás, az emeleten pedig másik kettő, amelyből az egyik már elkelt.
A földszinti lakás mellett közvetlenül található egy 21 m2-es garázs, mely ára 11,9 MFt (nem kötelező megvásárolni, de még elérhető).

Elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, három hálószoba, fürdőszoba káddal, WC-vel és egy külön WC, előszoba, erkély.
A készültségi szint figyelembevételével még módosításokra van lehetőség.
Fűtése egyedi kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel a teljes lakásban.
Az épület homlokzata 17,5 cm vastag grafitos hőszigetelőrendszerrel ellátott.
Légkondicionáló előkészítéssel fűtéskészen eladó, az ár erre vonatkozik, de kérhető kulcsrakész állapotban is.
Határidőket tekintve a lakás fűtéskész állapotú legkorábban július, kulcsrakészen +1-2 hónap.
A társasházban eladó még egy földszinti lakás:
90 m2-es lakás + 6,38 m2 terasz: 82.160.000 Ft

Az ár tartalmazza:
Udvarrészen zöld terület 1/3-ad része kizárólagos használati joggal
Tereprendezés alap szintű füvesítéssel
Közös területek burkolása/térkövezése, kerítés a ház körül.
Lakás készültségi fokát tekintve: vakolt falak
Gipszkarton álmennyezet az emeleten
Estrich beton
Padlófűtés mindegyik helyiségbe Bosch gázkazánnal, (bosch condens 2200, vagy hasonló teljesítményű kazánnal)
1 klíma kiállás (klíma egység nélkül)
Alap gépészeti szerelés szerelvények nélkül
Alap villanyszerelés pl.: (szobánként 1 villanykapcsoló, 2 dugalj, plusz 1 takarító dugalj, nyílászárók 3 rétegű üveggel

A fűtéskész állapot nem tartalmazza:
Klíma egység
Belső nyílászárók
Festés
Lakáson belüli területek burkolása, pl.: konyhabútor, villany, és gépészeti szerelvények, parkolóhely
A parkolóhelyek burkolása vagy fehér aszfalttal, vagy leier piazza térkővel

ELŐNYÖK
A ház letisztult, kényelmes, jól bútorozható, minden igény kielégítő. Átgondolt az elosztása, akár egy 3 gyermekes családnak is kényelmes, itt mindenkinek saját szobája lehet.


Ne maradjon le róla!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés