Leírás
Modern, felújított családi ház Tégláson – alacsony rezsi, tágas terek, Debrecen közelében!
Ha Debrecenben már nem találsz megfizethető, modern családi házat, de nem szeretnél kompromisszumot kötni minőségben, kényelemben és elhelyezkedésben, akkor ez az ingatlan Téglás déli részén tökéletes választás számodra.
Az ingatlan egy 405 m²-es saroktelken helyezkedik el, 100 m²-es lakóterülettel, 39 m² fedett terasszal, valamint összesen több mint 50 m² tárolóhellyel (36 m² fedett, gépkocsitárolásra alkalmas beálló, és 15 m² zárható tároló).
A ház beton alapra épült, tégla falazatú, 15 cm-es külső hőszigeteléssel és 15 cm-es mennyezeti üveggyapot szigeteléssel, így energiatakarékos és időtálló.
A ház elrendezése:
tágas, világos nappali
konyha-étkező
kamra
2 hálószoba
fürdőszoba
külön WC
mosókonyha–háztartási helyiség–gardrób (egyben)
39 m² fedett terasz – a családi élet központja
A teraszról nyíló, térburkolt udvar rendezett, karbantartásmentes, körben falazott kerítéssel, elektromos kapuval és dísznövényekkel.
Műszaki jellemzők: energiatakarékosság és időtállóság
2023-ban teljes felújításon esett át – új hideg- és melegburkolatok, szaniterek, festés
12 kW-os napelemrendszerre kötött hőszivattyús fűtés és melegvíz-ellátás
Rendkívül alacsony rezsiköltség!
5,2 kW-os split klíma gondoskodik a nyári hűtésről
Műanyag nyílászárók redőnnyel
Bitumenes zsindelytető
Belmagasság: 2,74 m
Biztonsági extrák: riasztó, kamerarendszer, elektromos kapu
Az épület beton alapra épült tégla falazattal, 15 cm külső homlokzati hőszigeteléssel, a mennyezeten pedig 15 cm üveggyapot szigeteléssel
Kiknek ideális választás ez az otthon?
Családoknak, akik Debrecenből költöznének ki, de nem szeretnének lemondani a modern komfortérzetről, a jó elérhetőségről és a biztonságról.
Téglás mindössze 15–20 perc autóútra van Debrecentől, így nyugodt, zöldövezeti környezetben élhetsz, miközben a város minden előnye elérhető marad.
Tipikus problémák, amelyekre ez a ház a megoldás:
Magas rezsiköltség?
A 12 kW-os napelemrendszer és a hőszivattyús fűtés révén a ház szinte nullás energiafelhasználású, így a havi kiadásaid drasztikusan csökkennek.
Felújítási stressz?
Nem kell hónapokig kivitelezőket keresned – ez az ingatlan 2023-ban teljesen megújult, és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
Biztonság?
A riasztó, kamerarendszer, falazott kerítés és elektromos kapu garantálja a nyugalmat és a biztonságot.
Kevés tárolóhely?
Itt több mint 50 m² tároló áll rendelkezésedre, hogy a család minden holmijának legyen helye.
Nyugalom hiánya?
A ház csendes, barátságos családi házas övezetben található, Téglás egyik legjobb részén – ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, te pedig végre kipihenheted a városi zajt.
Ár: 65,9 millió Ft
Csak készpénzes vevők számára elérhető.
Ez a ház tökéletes választás annak, aki Debrecen közelségét, a kisvárosi nyugalmat és az energiahatékonyságot szeretné ötvözni egy modern, karbantartásmentes otthonban.
Itt nemcsak egy ingatlant, hanem egy új életminőséget vásárolsz meg, amit Debrecenben nem kapsz meg kétszer ennyi pénzért sem.
