Hirdetés leírása
Szarvas központjában, eladó egy kilencvenes években épült téglaház 5 szobával, 2 fürdőszobával, amerikai konyhás nappalival, 683 nm-es telken.
Irányár: 35 MFt
Tel: +36205020207
Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szarvas városközpontjában, ahol eladó egy tágas családi ház. Az ingatlan alapterülete 220 négyzetméter, amely bőséges teret kínál a család minden tagjának. A 683 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és a kertészkedésre is.
A ház jó szerkezeti állapotban van, nem repedezett. Azonban esztétikai felújítás, korszerűsítést kíván. Új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket. A téglaépítés biztosítja a tartósságot és a stabilitást, ami különösen fontos egy családi otthon esetében. A rezsiköltség kedvező, a fűtés mindössze 25 000 forintos havi összeggel kalkulálható, így a fenntartás nem megterhelő. A gázkonvektorok mellett beépített csempekályhákkal is lehet fűteni. Ezek nagyon praktikusan, úgy lettek elhelyezve, hogy egyszerre több helyiséget tudnak felmelegíteni. A meleg vizet villanybojler állítja elő, melyhez éjszakai áram is rendelkezésre áll.
Az ingatlan 4 szobával rendelkezik, ami ideális választás lehet nagyobb családok számára vagy azoknak, akik otthoni irodát, dolgozó szobát szeretnének kialakítani. Az 5. szoba még nincs teljesen kész, de a padlástérben még egy nettó 12 nm-es szobára van lehetőség. Már csak gipszkartonozni és burkolni kell, az ajtaja és ablaka, szigetelése a helyén van, valamint a beton aljzat is elkészült hozzá.
A ház különlegessége, a homlokzata, amit az ismert építész Gerhárt Pál kivitelezett - ahogyan a teljes munkafolyamatot. Szimmetrikus, kastélyra emlékeztető, az épület sziluettje. Az utcafronti 3 szoba is polgári jelleget tükrözi, de a mai kornak megfelelően, mind külön bejáratúak. A belmagasság is normál: 2,75 méteres.
Igazán pompás a 34 nm-es amerikai konyhás nappali tágas, egybe nyitott tere a földszinten! Bőségesen van hely a családi, baráti összejövetelekre. Ezen kívül két nagy szoba (20 és 22 nm) és a 2025-ben felújított fürdőszoba és mellékhelyiség van lent 1 WC-vel, valamint az előszoba és a közlekedő. Az előszoba egy fedett szélfogóból közelíthető meg, innen nyílik még a kazánház, amit jelenleg külső tárolóként használnak.
A lépcső ami a padlástérbe vezet, stabil fémszerkezetű, fa borítású, nem nyikorog, nem recseg.
Fent is van egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy gardrób, és két szoba melyek teljes alapterülete 17 és 23 nm. A nettó, 190 cm-t elérő hasznos alapterületük is 15 illetve 12 nm! A harmadik szoba még nem készült el, de ugyanakkora lenne, mint a 23 nm-es alapterületű meglévő szoba, a mérete és elhelyezkedése annak a tükörképe.
Az épület mögött, az udvar felőli oldalon egy 25 nm-es teraszon lehet napozni, pihenni, nyugodtan, zavartalanul a szabad levegőn tölteni az időt. A környéknek is köszönhetően, ami kellemes, biztonságos és csendes.
Az ingatlan irányára 40 000 000 forint, ami remek befektetési lehetőséget kínál, ennyire központi, frekventált elhelyezkedéssel. Az óvoda 450 méter, az iskola 1100 méter. Az egyetem 1600. A városi gyógyfürdő 750 méter. Az orvosi rendelő csak 700 méter, a buszmegálló csupán 800 méterre van. A legközelebbi hipermarket 1500 méter, a posta 1200 méter. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, hiszen a város szívében egy igazán különleges otthon várja új tulajdonosát! Tekintse meg!
