Leírás
Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:
EXKLUZÍV ÚJ PROJEKT SIÓFOKON!
SIÓFOK ZÖLDÖVEZETBEN 5DB CSALÁDI HÁZBÓL ÁLLÓ LAKÓPARKBAN,
ÖNÁLLÓ LAKÓÉPÜLETEK SAJÁT TELEK/KERT (297,55m²-335,39m²-ig/db) RÉSSZEL ELADÓK!
Siófok egyik csendes, kertvárosi övezetében elérhetővé vált egy exkluzív,
mindössze 5 különálló házból álló fejlesztés. A lakóegységek teljesen függetlenek egymástól:
saját falazattal, külön használatú kerttel és zavartalan, privát udvarrésszel rendelkeznek,
semmilyen kompromisszumot nem igényelnek.
A projekt egy gondosan kialakított, 1894 m²-es telekre épül,
ahol az épületek elhelyezése a napfény optimális bejutását és a lakók nyugodt életterét biztosítja.
A tervezés során a korszerű életvitel, az energiatakarékosság és
a fenntartható működés volt a meghatározó irányelv.
Az ingatlanok kialakítása:
Lakótér: 73,62 m² + 14,92 m² terasz
A modern, jól átgondolt alaprajz minden helyiséget praktikusan és kényelmesen használhatóvá tesz:
Amerikai konyhás nappali (28,24 m²) – közvetlen kapcsolat a kerttel
(Nappali 19,59 m² + Konyha 5,50 m² + Étkező 3,15 m²)
1. hálószoba: 10,50 m²
2. hálószoba: 10,50 m²
Fürdő: 6,90 m²
Előtér és közlekedő: 10,34 m²
Külön WC: 1,87 m²
Háztartási tároló: 2,04 m²
Bejárati előtető: 3,23 m²
Terasz: 14.92 m²
A nappalihoz kapcsolódó, nagy méretű, hangulatos terasz: 14,92 m² (ebből 13,68 m² fedett,
ideális helyszín esti kikapcsolódáshoz vagy nyári étkezésekhez)
Modern gépészet és energiatakarékos működés – teljesen gázmentes megoldás
A házak korszerű, alacsony fenntartási költségű rendszerekkel készülnek:
Levegő–víz hőszivattyú felel a fűtésért és a melegvízért
Legalább 180 literes melegvíz-tároló
Padlófűtés minden helyiségben – egyenletes, komfortos hőeloszlás
Magas műszaki tartalom – minőség minden részletben
Alapozás: monolit beton sávalap
Falazat: 30 cm Porotherm 30 N+F főfalak, 10 cm Porotherm válaszfalak
Hőszigetelés:
Homlokzat: 15 cm hőszigetelés
Lábazat: 12 cm XPS
Padló: 15 cm lépésálló EPS
Tetőszerkezet: fa gerendás födém, modern beton cserép fedéssel
Nyílászárók: háromrétegű, argongázzal töltött, kiemelten hőszigetelő ablakok
Kapcsolók és dugaljak: elegáns, süllyesztett Schneider Sedna szerelvények
Kiváló környezet – nyugalom és infrastruktúra egy helyen
A környék békés, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:
Balaton-part, strandok, belváros, üzletek, óvoda, iskola – mind kényelmes távolságban.
Az építkezés befejezését követően a teljes kertterület szakszerűen rendezett és újrafüvesített lesz.
Ajánljuk mindazok számára, akik önálló, korszerű családi házra vágynak, és fontos számukra a zöld, nyugodt környezet. Tökéletes választás azoknak is, akik hosszú távon értékálló, prémium ingatlanba szeretnének befektetni, vagy éppen egy igényes nyaralót, második otthont keresnek a Balaton közvetlen közelében.
A beruházó megbízható, komoly referenciákkal rendelkező fejlesztő.
Siófok egyik legigényesebb új projektje várja – keressen bizalommal!
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért
keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:
• Ügyvédi háttér, Közjegyző
• Földhivatali ügyintézés
• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény
• Építész, lakberendező közreműködés
