Leírás
Eladásra kínálok kizárólag a Sion Ingatlan kínálatából Salgótarján Baglyasalja városrészében egy telken elhelyezkedő 2 családi házat, mely összesen 60 nm, ami igazi lehetőséget kínál a felújítást keresők számára. Az ingatlan egy 250 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez vagy akár a bővítéshez is. A ház 1950-ben épült, így jellegénél fogva különleges hangulata van, amely egy kis kreativitással és odafigyeléssel újraéleszthető.
A külső állapot felújításra szorul, és a belső tér kialakítása is lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlése szerint formálja át. Fűtési rendszerét kandalló biztosítja, amely nemcsak a meleget, hanem a hangulatos légkört is megteremti a téli hónapokban. Meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Az ingatlan komfortfokozata megfelelő, hiszen az alapvető kényelmi igényeket kielégíti, viszont a modernizálás során saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki.
Az ingatlant 2025 év elejétől kezdték újítani, mely kereteken belül az első házrészt sikerült otthonossá tenni a nyílászárók cseréjével, elektromos hálózat és víz hálózat vezetékeinek cseréjével, belső falak újrahúzásával, falak és padlók burkolatainak cserékével, fürdőszoba kialakításával. Az első házrészben 1 szoba, konyha, fürdőszoba (zuhanyzós)/wc található.
A másik házrészben a nyílászárók cseréjét, falak bontását, tető szerkezet és héjazat félig cseréjét tudták megvalósítani. Ebben a házrészben 2 szobának, konyhának és fürdőszobának kialakítható helységek találhatóak.
A rezsi költségei körülbelül 20 000 forintra tehetők, ami kedvezőnek számít a környéken. Az udvarban parkolási lehetőség biztosított, így autóval érkezők számára kényelmes megoldást nyújt. Az ingatlan akadálymentesítése nem megoldott, de a tágas telek lehetőséget ad arra, hogy saját igényeid szerint alakítsd ki a környezetet.
Az irányár 3 500 000 forint, ami egy remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonukra vágynak Salgótarjánban. Ha szereti a kihívásokat és a felújítás izgalmát, ez a ház tökéletes választás lehet az Ön számára! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tekintse meg személyesen!
A Sion Ingatlan teljes körű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanúsítvány, Gázterv és engedélyeztetés, Ügyvéd biztosítása.
