Hirdetés leírása
NEM KÉSZ HÁZ. HANEM EGY LEHETŐSÉG.
Pakodon, egy csendes mellékutcában várja új tulajdonosát ez a 91 m²-es, 3 szobás, tégla családi ház, mindössze 21 km-re Zalaegerszegtől – egy olyan helyen, ahol a nyugalom nem ígéret, hanem alapállapot.
Irányár: 19.900.000 Ft
✔️ 1897 m²-es telek – szélesség: 23 m, hosszúság: ~105 m, jól kihasználható
✔️ Csendes, rendezett környezet, jó szomszédság
✔️ Világos, tágas terek – 3 nagy szoba, jól alakítható elrendezés
✔️ Masszív szerkezet – tégla falazat, beton födém, stabil alapok
✔️ Melléképület + nyári konyha + műhely/tároló (~22 m²)
✔️ Ipari áram (380 V)
✔️ Részben alápincézett
✔️ Kerti csap
✔️ Gáz az utcában
FONTOS:
Ez az ingatlan nem „kifestem és költözöm” kategória.
Itt valódi felújításban kell gondolkodni:
– nem történt hálózatcsere
– a műszaki állapot korszerűsítést igényel
– az épület jelenleg nem alkalmas azonnali beköltözésre
És pontosan ez benne a lehetőség.
Nem egy túlárazott, „félig felújított kompromisszumot” vásárolsz, hanem egy tiszta alapot, amit a saját igényeid szerint alakíthatsz ki – szerkezetileg stabil háttérrel.
AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:
3 tágas szoba
közlekedő
konyha (innen padlásfeljáró + tároló nyílik)
fürdőszoba káddal
külön WC
Az épület folytatásában:
2 helyiségből álló melléképület
kb. 22 m²-es nyári konyha + műhely/tároló
Fűtés: vegyestüzelésű kazán
Tető: pala borítás, fa szerkezet jó állapotú
Nyílászárók: fa
Energetikai besorolás: I
ELHELYEZKEDÉS:
Pakod egy csendes, rendezett település Zala megyében, a Zala folyó partján, Zalaszentgrót közvetlen közelében.
- Zalaegerszeg: ~21 km
- Balaton: ~43 km
- Osztrák határ: ~1 óra
✔️ rendszeres buszjárat
✔️ orvosi rendelő
✔️ élelmiszerbolt
✔️ mozgóposta
Kb. 869 fős település, ahol még van tér, csend és élhető tempó.
KINEK IDEÁLIS?
✔️ Aki nem fél a felújítástól, de nem akar kompromisszumos házat
✔️ Aki nagy telket keres, akár kertészkedéshez, önellátáshoz
✔️ Aki csendet és teret akar – nem szomszédokat a fal túloldalán
✔️ Aki értékeli, hogy az alapok rendben vannak, a többi rajta múlik
Ez nem egy kész történet.
Ez egy lehetőség, hogy olyat hozz létre, amit máshol csak kompromisszumokkal kapnál meg.
Ha látod benne a potenciált, nézzük meg együtt!
