Leírás
A BELVÁROS KÖZELÉBEN, DE MÉGIS CSENDES HELYEN!
Nyíregyháza Malomkert csendes, kertvárosias, magánúttal megközelíthető utcájában TUDLIK TERV alapján készülő 123,46 nm-es, nappali-amerikai konyha+3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, 29,46 nm-es DUPLA GARÁZZSAL 532 nm-es telken eladó!
Az ikerházi lakások csak a garázsnál érintkeznek, így biztosítják a privát szférát és önálló házként funkcionálnak!
Jelen ajánlat az 1-es számú lakásra vonatkozik!
Ár:93.500.000,-Ft
Az ingatlan főbb jellemzői:
Lakótér: 94,00 nm + 29,46 nm DUPLA GARÁZS + 12,31 nm nyitott terasz
Teherhordó és belső főfalak POROTHERM 30 tégla falazatúak,
15 cm-es homlokzati hőszigetelés,
Tető héjazaa lapos tető szigeteléssel ellátva, 1,5 mm-es PVC szigetelés, 2 %-os tetőlejtéssel,
Fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók, kívül szürke színben,
Fűtése gázkazánnal megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel (igény esetén kérhető hőszivattyú értékegyeztetéssel)
1 db 3,5 kW-os klíma,
Szobákban laminált padló, többi helyiségben kerámia burkolat,
Rejtett LED világítás,
Média fal,
A kerítés, térkövezés a garázs előtt, valamint a járda az ingatlan körül a vételár része!
Az ingatlan magánútról megközelíthető, mely aszfaltos borítást kap! Jelenleg 50%-os készültségi fokban van az ingatlan! Az ár 100%-os készültségre vonatkozik!
Ideális választás családoknak, fiatal és idősebb pároknak, akik szeretnének kiszakadni a város nyüsgéséből és csendes, élhető környezetet keresnek!
Energetikai besorolás: C
CO2 kibocsátás: C
Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!
Tel:+36 30 579 6521
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő
