Leírás
Tulajdonos: Juhász Anita +36701544588
Hajdúnánás központjában, 734 nm-es telken épült, nagyon jó állapotú, napos, mediterrán hangulatú családi ház lakható melléképülettel eladó.
Az épületek összes alapterülete 150+30 nm, melyből:
- a fő épület, a ház: 110nm: 90 nm + 20 nm garázs,
- a második épület: kemencés iroda: 40 nm,
- fa melléképület: 30 nm.
A főépület (egy szintes, padlás beépíthető) melyben található:
- 2 szoba, kb. 14nm laminált padlóval
- nagy nappali (mediterrán hatás) 2 hatalmas ablakkal, kilátással a kertre, álmennyezettel spotlámpákkal, csempe burkoló lap, a TV falon Manu díszkő
- amerikai konyha rusztikus tégla polccal (mediterrán), az árban a teljes beépített konyhabútor és a beépített eszközök, jár hozzá egy gránit mosogató, ami beépítést igényel. csempe burkolólap.
- kamra fa polcokkal
- fürdő, jár hozzá egy új zuhanykabin (beépítést igényel),
- vendég mosdó,
- fűtött garázs, kb.18 nm csempe burkolattal, automata Hörmann garázskapuval,
- 2 kisebb terasz a bejáratoknál,
- 3 db, a lakótéren kívüli, 4-6 nm-es tároló kültéri külön bejáratokkal.
A főépület egyéb paraméterei:
- az ablakokon redőny és szúnyogháló,
- a ház központi fűtéssel ellátott (Vaillant kazán), 2 körön padlófűtés és radiátor fűtés választható, átállítható. - A szerkezetnek és a szigetelésnek köszönhetően nagyon száraz ház, sehol nincs vizesedés, sem penész.
- Falazat: 38 cm Porotherm tégla + 10 cm kőzetgyapot szigetelés és vakolat, mely színezést igényel.
- 20 nm Manu kültéri díszkő jár a házhoz.
- 3 fázisú ipari áram be van kötve a házba.
- a födém 10cm kőzetgyapottal szigetelt, + hőszigetelés a Tondach tető alatt
- A kertben egy 2m x 2m fa játszóház gyerekeknek, fehér, nagyon jó állapotban, + egy trambulin.
A házban a beépített eszközök, mediterrán hatású beépített bútorok (karnis, csillár, olasz lámpák, konyhabútor és eszközök, fürdőszoba mosdó, zuhanykabin, kád és bútorok) az új tulajdonos igénye szerint maradnak, az ár ezeket tartalmazza.
A második épület (nyári konyha/iroda), tégla melléképület alapterülete 40nm, melyben található:
- előtér
- nappali,
- WC
- kialakítható konyha, vízbekötés van.
- búbos kemence kemencés étel készítésre
- fűtés cserépkályhával. Radiátor beszerelhető.
- kis tároló rész
A melléképület egyéb paraméterei:
- víz, villany, közmű van benne a fűtést kivéve, de egy nagy radiátort behelyezve a Ház fűtési rendszerébe illeszthető. tervek készültek rá.
Mindkét épület tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva (Tondach).
A telek második felében található még egy fából és téglából készült 30nm építmény mely korábban ólként üzemelt, ma szerszám és eszköz tárolásra szolgáló melléképület, mely 2. garázsnak is kiválóan használható.
Kifejezetten előnyös a rendelkezésünkre álló nagy 734 nm telek, melyen gyümölcs fák, szőlő és idény gyümölcsök (szeder, málna, ribizli) és zöld terület található. Akár befektetésnek is remek a nagy méretek miatt.
Az ingatlan a városközpontban frekventált helyen található, pár perc alatt (200-300m) elérhetők pékség, boltok, gimnázium, étterem, gyógyszertár.
Iskolák óvodák, orvosi rendelő, további gyógyszertárak, pékség, posta, bankok, templomok és bevásárló központok sétáló utcával is 1km-en belül találhatók.
