Hirdetés leírása
Győrben az Ergényi városrészben, minden luxussal rendelkező családi ház lehet most a tied! Kiváló elhelyezkedéssel, építkezésmentes, csendes környéken, maximális, A+++ energetikával, AKÁR nagy értékű gépkocsi vagy kisebb lakás beszámítással!
Nézzük a részleteket:
220 nm élettér: nappali + 3 szoba, 3 fürdő, 3 WC, háztartási helyiség, és egy hatalmas védett wellness és szabadidős tér. Fedett GK beállók + garázs.
Extrák az árban:
Smart, bővíthető, 11,5 kW NAPELEM rendszer.
17,5 kw-os INVERTER
Okos, hőszivattyús klímák (LG és GREE)
Fatüzeléses kandalló hőlégbefúvásos (EDILKAMIN)
3*32 Amper
Felsőkategóriás gépek a konyhában (BAUCHNET, KLARSTEIN, AEG)
Gránit burkolat a bejáratnál
Gránit párkányok az ablakoknál
LED világítás az egész ingatlanban
Vízlágyító berendezés
Riasztó rendszer – kamerákkal
Infra kapu
Öntözőrendszer
Térkövezett fedett GK beállók
Hörmann kapuval ellátott garázs
Napvitorla
WELLNESS ÉS SZABADIDŐS TÉR cca. 70 nm-en:
gépesített konyha
12 személyes étkezőbútor
8 fős finn szauna,
6 személyes minőségi Wellis Jakuzzi, hogy teljes legyen a lazítás
Zuhanyzó
WC- kézmosó
Ez a része az ingatlannak távirányítóval nyitható / zárható tetővel, valamint oldal ablakokkal rendelkezik, így télen nyáron kiválóan biztosítja a kikapcsolódást, a feltöltődét, a baráti összejöveteleket.
Műszaki megoldások:
Bramac beton cserépfedés
15 cm-es külső szigetelés
3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, szúnyoghálóval, elektromos redőnyökkel
Az emeleti fürdőben kád és zuhany áll rendelkezésre, a fényt 4 db VELUX ablak biztosítja.
Többféle fűtési rendszer, akár egymástól független működéssel, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorokkal készült.
Bosh, felsőkategóriás elektromos-, valamint kondenzációs kazán.
Az ingatlan fűtése NULLA Ft /év!
120 L-es vízmelegítő
Minden igényt kielégítő konyhabútor, konyhaszigettel
Az ingatlan ezt a formáját 2023-ban történt, komplett felújítása során nyerte el.
Nagy értékű gépkocsi vagy kisebb lakás beszámítás lehetséges!
Nem sorolom tovább az előnyöket, inkább gyere el a családoddal és nézzétek meg személyesen!
Hív, ha tetszik, amit látsz! A videót se hagyd ki!
Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369
